쉐어하우스 도전기 #5 -갈매기 몰딩도 감성! 인테리어 마스터클래스

일단 시작은 했고, 많은 시행착오를 거치고 있지만...

아무것도 하지 않았다면 아무 일도 일어나지 않았을 쉐어하우스 도전기 🏠

 

어느덧 멘붕의 시간이 끝나고,

진짜 인테리어라는 걸 할 수 있는 때가 다가왔다.

 

여기서 하나 중요한 건!

그동안 했던 공사들은 정말 파운데이션만 바른 기초 메이크업 상태였어.

이제 이 공간을 어떻게 꾸밀 것인가...

사실 우리 집도, 내 방도 이렇게 진지하게 고민해본 적 없었는데 말이야 ㅋㅋㅋ

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🕊️ 갈매기 몰딩과의 화해

가장 큰 문제는 이 시대에 지은 집들이 하나같이 가지고 있는 붉은색 갈매기 몰딩이었어.

온 집을 휘감고 있는 이 녀석을 어떻게 처리할지가 고민이었지.

도배를 새로 하고 바닥을 새로 깔아도 저 몰딩은 어쩔 수 없잖아?

물론 페인트로 다 칠해버릴 수도 있지만... 굳이 그럴 필요가 있을까?

 

2025년 트렌드: 요즘 오히려 뉴트로 감성을 따라 이런 느낌을 내려고 하는 추세인데!

그래서 결정했어. 그대로 살리고, 여기에 맞는 인테리어를 해보자고!

🏠 공용공간 대변신

새로 도배장판이 들어가니 훨씬 나아졌고, LED 조명등도 아주 깔끔하게 어울렸어.

 

나의 인테리어 전략:

• 샤랄라 커튼으로 분위기 업그레이드
• 사무실에 대량 구매해뒀던 6인용 + 4인용 식탁 활용
• 이케아 TV장도 딱 맞는 자리에 배치

쉐어하우스라고 해서 모르는 사람들끼리 공간을 너무 공유하는 건 내가 싫어서, 적절한 거리감을 두고 배치했어.

그 외에는 이케아 국민의자와 푹신한 방석, 간단한 조명류들을 구매.

꿀팁: 당근마켓 덕분에 아주 저렴하게 모든 걸 준비할 수 있었음! 💰

✨ 감성 조명의 마법

조명을 다 켜보니... 내가 생각했던 따뜻한 감성이 제대로 구현됐어!

 

포인트:

• 심심한 벽에 행잉 액자 설치
• 못생긴 키커버에 색감 입히기
• 모두 LED등으로 전기세 부담 없이

어떤 각도에서든 깔끔하게 보이면서도, 좁은 쉐어하우스임에도 밝고 넓게 보이도록 했어.

🧱 DIY 가벽 설치

한 가지 더 아쉬운 게 있었는데... 가벽 설치!

원래는 비용이 너무 들어서 고민했는데, 요즘엔 DIY 가벽이 대세더라고.

 

가벽 설치 이유:

• 방문 앞이라 서로 나오다 눈 마주치면 어색할 것 같아서
• 밥 먹고 있을 때 더 그럴 것 같고...
• 공용공간을 카페처럼 이용하도록 하고 싶었어

📸 감성 사진 타임

창문이 큰 이 집의 장점은 통풍이 잘 된다는 것!

샤랄라 너울거리는 커튼 덕분에 마치 감성 터지는 카페에 온 듯한 느낌을 연출할 수 있었어.

불을 켜지 않고 노란 조명 하나만으로도 충분히 감성적인 무드 완성! ✨

 

결론: 갈매기 몰딩은 그 자체로 감성이 되어줬다.

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🛏️ 룸 공간 인테리어

R01 - 1인실의 품격

 

가장 좁아서 들어가지도 못했던 곳을 1인실로 변신시켰어.

 

1인실 특징:

• 깔끔한 구성 (옷장 + 베란다 + 벽걸이 화장대)
• 쉐어하우스 유일한 싱글침대
• 하단부 서랍으로 수납 굿
• 이동식 테이블로 침대 위에서 뭐든 가능

 

이층침대인 다른 방보다 훨씬 매력적인 공간으로 탄생!

R02 & R03 - 2인실의 완성

 

실제로 큰 방에 속해서 2인실로 꾸몄어.

 

2인실 구성:

• 튼튼한 원목 이층침대 + 개인 베드트레이
• 모든 가구 목재로 통일 (따뜻한 느낌)
• 벽걸이 화장대도 원목으로
• 암막 블라인드 설치

이 집의 최대 장점: 모든 방에 엄청 큰 창문으로 채광 완벽!

 

덕분에 문을 다 열어두면 환기 걱정 제로 👍

2인실이라도 프라이빗한 느낌을 위해 가림막 설치 예정.

🔐 보안 시스템

모든 방에 도어락 설치했어.

다 같이 사는 가족도 아니고, 자신만의 중요한 물건들을 지켜야 하니까 번호키 도어락은 필수!

도어락 선택 기준:

• 가격: 8만원선 (지문 인식은 1-2만원 더 비쌈)
• 우리는 번호키로 선택
• 향후 에어비앤비 할 때 셀프 체크인 기능도 가능

입주자들의 만족도가 정말 높았어!

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🍳 주방공간 완전 변신

Before & After의 충격

 

Before:

지저분한 어설픈 ㄱ자 씽크대 + 엄청 큰 냉장고 + 좁은 공간에 온갖 가구들...

After:

깔끔한 일자 씽크대 + 적절한 크기 냉장고 + 넓어진 공간감

 

협상 포인트: 4년 월세 동결 + 씽크대 시공을 조건으로 계약!

 

🥄 완벽한 주방 세팅

5명 맞춤 구성:

• 새 식기 완벽 세팅 (6개월마다 교체 계획)
• 빌트인 3구 가스레인지
• 기본 조미료 구비 (고추가루, 소금, 설탕, 식용유)
• 냉온정수기 설치 (플라스틱 생수 제로 목표)

특별 혜택:

• 쌀 제공 (생활비 절약 차원)
• 세탁세제 + 섬유유연제 구비
• 캡슐커피 월 10개 제공 (네스프레소 + 호환캡슐)

목표: 공용공간의 카페화! ☕

🎨 현관문 셀프 리모델링

원래 진한 몰딩 컬러 현관문을 셀프 페인팅으로 멋진 네이비로 변신!

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🚿 화장실 대변신 프로젝트

처참했던 시작점

처음 화장실 상태는... 말로 표현하기 어려웠어 ㅋㅋㅋ

타일 덧방만 하려고 했는데, 막상 보니 대대적인 수리가 필요한 상황!

모던 컨셉 완성

전체 교체 리스트:

• 수전 높이 끌어올리기 + 해바라기 샤워기
• 수납 용이한 새 욕실장
• 트렌디한 욕실 거울
• 블랙 포인트 활용한 모던 컨셉

편의 시설:

• 샴푸/컨디셔너/바디샴푸 디스펜서
• 수입 물비누 + 치약 디스펜서
• 비데 설치 (필수템!)

비데가 꼭 필요한 이유:

• 궁극적으로 깔끔함
• 화장지 사용량 감소
• 화장실 막힘 방지 (아주 중요!)

거의 살면서 추가 비용이 안 들게끔 하기 위해 무척 고민했어.

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🎯 2025년 쉐어하우스 인사이트

배운 것들

이번 쉐어하우스를 만들면서 정말 많은 걸 배웠어.

 

기술적 학습:

• 어렵게 생각했던 인테리어 현장 조율
• 일반 주거공간을 공동공간으로 바꾸는 노하우
• 미션 임파서블을 풀어내는 문제 해결력

사업적 인사이트:

• 타겟 고객층 명확화 (서울 올라온 지방 출신, 사회초년생, 대학생, 외국인 교환학생)
• 차별화 포인트 (카페 같은 공용공간, 개인 프라이버시 존중)
• 운영 효율성 (유지보수 최소화, 입주자 만족도 극대화

 

🌟 최종 미션

이제 입주자들을 잘 들여야 하는 가장 큰 미션이 남았지.

 

목표 고객:

• 서울에 혼자 올라온 지방 출신들
• 타지 생활 시작하는 사회초년생들
• 대학생들의 첫 거주지
• 외국인 교환학생들의 한국 생활 베이스

비전: 한국에서 좋은 추억을 만들 수 있는 정말 괜찮은 쉐어하우스

 

결국 잘 운영되었냐고?

우리는 1년 후 코로나19 팬데믹을 맞이해서 완전히 이런 공간이 죄악시 되다시피되서

모든 이용자들이 퇴실했어. 투자는 실패했고 우리가 들인 돈은 회수하지 못했지만,

그래도 잘 빠져나올 수 있었어. 언급하지 못한 여러가지 문제점들도 우리가 극복할 수 없었기에

서로 잘 포기됐다고 느껴지는 부분이야. 그래도 많은 경험을 짧은 시간 내 할 수 있었던 시간이었어.

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📊 2025년 업데이트

현재 상황:

• 이 쉐어하우스는 현재 운영하지 않음
• 하지만 여기서 얻은 경험과 노하우는 계속 활용 중

2025년 쉐어하우스 트렌드:

• 개인 프라이버시 강화
• 공용공간의 카페화/코워킹 스페이스화
• 스마트 홈 기술 접목
• 지속가능성 고려한 운영

다음 프로젝트를 위한 교훈:

1. 위치가 모든 것 - 1-2층이 답
2. 타겟 명확화 - 누구를 위한 공간인가?
3. 차별화 포인트 - 단순한 숙박이 아닌 경험 제공
4. 운영 효율성 - 지속 가능한 비즈니스 모델

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🎬 마무리

무엇보다 도전하지 않았다면 아무 일도 일어나지 않았을 이 경험이 정말 값졌다는거! 

그럼 또 다음 재테크 도전기에서 만나요! 🚀

 

https://youtu.be/mgWA-Fpe-hM

이제는 운영하지 않는 추억의 쉐어하우스...안녕